敬启者：

根据廖某先生提供的有关材料，华夏重大疑难刑事案件（深圳）研究中心（下称研究中心）现就关于王某骗取廖某钱财一案提供如下法律意见。

一、廖某向本研究中心提供如下材料：
1.2010年2月12日，甲方王某与乙方廖某签订的《租赁意向书》一份，内容主要是约定双方在租赁A花园二期过程中的权利义务关系。
2.2010年4月8日，甲方王某与乙方廖某签订的《合作协议书》一份，内容主要是约定合作双方在共同租赁深圳市深南大道7028号B大厦物业过程中的权利义务关系。
3.2010年3月11日13时21分00秒，付款人廖某通过其工商银行账号955888400000112XXXX转账金额为人民币100000元（大写拾万元）给收款人王某工商银行账号955888400000148XXXX的、用途为“A花园租赁定金”的、交易网点和收款网点均为“工行广东省深圳分行业务处理中心”的、交易结果为“支付成功，已经清算”的网上银行转账汇款单据一张。
4.2010年4月9日09时23分40秒，付款人廖某通过其工商银行账号955888400000112XXXX转账金额为人民币1000000元（大写壹佰万元）给收款人王某工商银行账号955888400000148XXXX的、用途为“B项目款”的、交易网点和收款网点均为“工行广东省深圳分行业务处理中心”的、交易结果为“支付成功，已经清算”的网上银行转账汇款单据一张。
5.标有Jul.22 2010 17：14 P3 的传真件一张，内容为王某提供给廖某的进账单三张：
（1）2010年4月9日银行进账单，付款人：深圳市V实业发展有限公司、付款账号：817380476810001、开户银行：招商银行深圳新洲支行、付款金额：200000元（大写贰拾万元）；收款人：深圳市F房地产开发有限公司、收款账号：813181149810001、开户银行：招商银行总行营业部。
（2）2010年4月9日银行进账单，付款人：深圳市V实业发展有限公司、付款账号：814683316110001、开户银行：招行八卦岭支行、付款金额：100000元（大写壹拾万元）；收款人：深圳市F房地产开发有限公司、收款账号：813181149810001、开户银行：招商银行总行营业部。
（3）2010年4月9日银行进账单，付款人：王某、付款账号：955888400000148XXXX、开户银行：工商银行、付款金额：571609.6元（大写伍拾柒万壹仟陆佰零玖元陆角）；收款人：深圳市F房地产开发有限公司、收款账号：813181149810001、开户银行：招商银行总行营业部。
6.租赁协议（编号：SD租字201****）一份。协议内容：出租方深圳市F房地产开发有限公司与承租方深圳市V实业发展有限公司关于租赁深圳市深南大道7028号B大厦3楼01（复式3层）、10、11、12、13、15、16单元、建筑面积共4080.99平方米物业。签订时间：2010年4月21日。
7. 租赁协议（编号：SD租字201XXX）一份。协议内容：出租方深圳市F房地产开发有限公司与承租方深圳市V实业发展有限公司关于租赁深圳市深南大道7028号B大厦3楼02、03、05、06、07、08、09单元、建筑面积共1366.57平方米物业。签订时间：2010年4月21日。
8.廖某对本案事发经过的陈述。

二、本案基本事实
在上述所有材料均真实、合法的前提下，材料内容所反映的案件基本事实如下：
廖某因需承租物业开设“7天”连锁宾馆，在寻求租赁酒店物业的过程中，廖某通过朋友与王某相识，王某谎称认识物业公司、有房屋出租，可用于开设宾馆，并与廖某于2010年2月12日，签订第一份《租赁意向书》。按照租赁意向书的约定，双方“合作”租赁A花园物业经商。为此，廖某给王某账户汇款100000元（拾万元整）。但之后王某又称因物业不能作酒店用途而致“合作”破产！王某未能租赁到该物业，却又谎称有另一处物业可租。
于是，2010年4月8日，廖某和王某签订第二份《合作协议书》。根据约定：双方共同租赁位于深圳市深南大道7028号的B大厦物业。为此，2010年4月9日，廖某给王某账户汇款1000000元（壹佰万元整）。按照协议书的约定，两次转账给王某的共1100000（壹佰壹拾万元整）作为租赁深圳市深南大道7028号B大厦物业的租赁保证金及首月租金。
但我们根据银行进账单、V公司两份租赁协议及廖某陈述反映的事实等材料发现：
1.王某未能租赁到B大厦物业；2.在廖某转账百万巨款给王某的当天（4月9日），王某却以深圳市V实业发展有限公司（下称V）的名义亦于当天（4月9日）转账给深圳市F房地产有限公司（下称F所）共计871609.60元；3.B大厦物业于2010年4月21日出租给V公司而非廖某。
据悉，物业租赁过程中，王某声称社会关系雄厚且一再出面阻拦，致使廖某未曾见过各物业业主。当谎言被揭穿之后，王某托词借口众多。若非廖某私自查询得知B大厦物业已为V公司所承租且已得到V公司确认承租的事实，王某仍一口咬定该物业是其所承租。
本案现状为：王某声称已成功为廖某租赁到B大厦物业，但事实上是V公司承租的。出租方F所及承租方均不知晓亦不承认廖某是该物业的出资人，且据F所陈述：B大厦物业根本不会租赁给个人。因此，王某以租赁该物业为诱饵，但结果却是：廖某既不是投资者，也不是承租人。出租方F所不知道廖某为真正的投资者，不承认廖某与出租方有何关系。承租方V公司强调自身是真正的承租者，亦不承认是代王某租赁B大厦，因此廖某投入的110万元巨款是毫无着落，“合作”事宜已是无的放矢。
目前，就王某骗取110万巨款拒不归还之事实廖某已于2010年7月22日，向深圳市公安局龙岗分局南岭派出所报案，公安机关已立案侦查。

三、事实与法律分析