龙岗区法院在涉及"钉子户"的拆迁案件中，做细、做足、做好调解工作，善用调解为重大基础建设工程提供高效司法保障。近日，该院通过深入调解，仅在两天之内就使两宗拆迁"钉子户"案件分别以调解和撤诉方式圆满结案，有力地保障了深圳重点工程的建设进度。 地铁三号线和深惠路改（扩）建工程是深圳市、龙岗区重大公共基础设施建设工程，也是深圳市迎办2011年世界大运会的"专线"工程。2006年11月20日，深圳市国土局授权颁发《房屋拆迁许可证》给深圳市地铁三号线投资有限公司（以下简称"地铁公司"）。深圳市××置业有限公司（简称"××公司"）及邱×宏、黄×仁、凌×香所有的拆迁房屋位于横岗街道路段，并于2007年7月与地铁公司达成《地铁三号线及深惠路改（扩）建工程拆迁补偿安置协议书》，且领取了部分补偿款，但拖延数月一直没有搬迁，也没有将房屋交付拆迁，成为拆迁"钉子户"，使整个拆迁工程进度陷于被动，区委、区政府和地铁公司受到极大压力。为此，地铁三号线投资有限公司将其诉至法院，请求强制拆迁并要求先予执行。 龙岗法院受理该案后，针对案件的背景和现状，认真研究，并考虑到案件的特殊性，如按照一般的诉讼程序，一、二审会拖延很长时间，而先予执行又会遇到法律上的障碍也会激化矛盾，认为只有用调解才能真正维护当事人双方的合法权益，才能真正有效化解矛盾，从而促进拆迁工作的和谐进行，实现当事人的双赢。为此，承办人员在受理案件后，在送达诉讼材料的同时，立即进行有关案件事实的调查并组织当事人双方进行调解，逐一向被告解释原告起诉的要求以及各项证据的法律效力，使被告认识到不依约交付房屋的违法性以及不利后果，同时说服拆迁部门给予被告配合拆迁工作的优惠补偿方案。经过两天的反复劝导和协商，当事人双方达成调解协议，被告××公司、邱×宏承诺于2008年1月10日前清空财产和疏散滞留员工，并交付所拆除房屋给原告，使该案和解解决；被告黄×仁与凌×香在调解当场就办理了交付拆除房屋和领取补偿款等一系列手续，原告则向法院申请撤诉，使该案圆满解决。