日前，盐田法院通过立案调解方式，迅速调解成功30宗房产纠纷系列案，有效化解了社会矛盾。 2007年7月，深圳市某某海景山庄物业发展有限公司（下称某某公司）开发的某某半山溪谷花园开盘，大量业主与某某公司签订了房屋买卖合同，并办理了房产登记。但是由于国家调控房价政策的出台，其中很多业主无法在银行办理按揭贷款，导致购楼合同无法履行。为此，原告某某公司与作为被告的30名业主商定解除双方签订的购楼合同，撤销房产登记。但双方在办理撤销房产登记手续时，被告知须出具法院生效法律文书方能办理房产登记解除手续。如今房产价格波动较大，房产登记如不及早撤销，房屋就不能再次投入市场交易，由此给原、被告双方带来巨大的经济损失。了解到该系列案件的特殊情况后，为避免当事人损失进一步扩大，争取在最短的时间内结案，该院决定对案件先进行立案调解。该院立案庭法官对案件进行了认真细致的研究，就双方约定条款逐一进行了审核，对约定不明的部分条款予以调查和调整。由于被告人数众多，承办法官做了大量前期准备工作，并积极与当事人双方沟通协调，促使当事人就案件处理基本达成一致意见。由于事前准备工作到位，众业主情绪稳定，调解工作按部就班地进行，30名业主与原告不仅达成了调解协议，还当即领取了调解书。这样，原、被告就可以即时去房产局办理房产解除登记手续，原告某某公司可以将30套房屋重新投入市场进行买卖，被告业主也可以取回首期购楼款了，双方当事人都十分满意。 （据盐田法院材料）